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Próvision INSS Obra

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Aferição Indireta com o VAU oficial da RFB por UF.

Fator de Ajuste com folha real. Sofia inclusa para dúvidas previdenciárias e responde com base legal citável.

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O que resolve

Tudo que você precisa para
calcular INSS de obra

Duas calculadoras + Sofia Obras. Sem planilha, sem fórmula manual, sem alucinar alíquota.

01 · AFERIÇÃO INDIRETA

Aferição Indireta

VAU do mês por UF. Calcula base, INSS patronal (20%) e Sistema S (5,8%) em segundos. Aviso quando o VAU não estiver cadastrado.

02 · FATOR DE AJUSTE

Fator de Ajuste

Comprove a folha real da obra e recolha por ela, não pelo valor arbitrado. Aviso automático quando a folha não alcança o limiar do Art. 33 e a aferição inteira é devida.

03 · IA INCLUSA

Sofia inclusa

IA treinada em INSS de obra. Responde com base legal citável e não alucina alíquota. Dentro da calculadora, um clique abre o chat com contexto pré-preenchido.

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Calculadoras

Duas ferramentas. Uma assinatura.

Cada calculadora mostra a fórmula completa, não só o resultado.

AFERIÇÃO INDIRETA

Cálculo por m² × VAU

Base = m² × VAU × 20%
Patronal = Base × 20%
Sistema S = Base × 5,8%
INSS = Patronal + Sistema S

Os 20% valem para alvenaria fora de interesse social. Os outros tipos usam 15%, 12% ou 7% (Art. 25 §16, IN RFB 2021/2021).

  • ✓ VAU oficial da RFB por UF, atualizado mensalmente
  • ✓ 27 UFs + 5 tipos de obra (residencial, multifamiliar, comercial, industrial e projeto social)
  • ✓ Crédito de folha dedutível (valor já recolhido via eSocial)
  • ⚠ Aviso âmbar quando o VAU do mês não estiver cadastrado
FATOR DE AJUSTE

Folha real contra o valor presumido

RMT presumida = Custo × 20%
Limiar = 50% até 350 m², 70% acima
Folha ≥ Limiar = aferição sem INSS adicional
Abaixo = (presumida – declarada) × 36,8%
  • ✓ Compara a folha que a obra declarou com a RMT presumida pela área
  • ✓ Limiar por área: 50% até 350 m², 70% acima (Art. 33, IN RFB 2021/2021)
  • ✓ Lê a folha vinda do eSocial e da GFIP (CLT) ou de GPS (autônomo/MEI)
  • ✓ Mostra o limiar em reais e, quando a folha não alcança, a diferença tributável
  • ⚠ Avisa quando a DCTFWeb não foi entregue sem interrupção — a Condição 2 do Art. 33 nega o Fator de Ajuste mesmo com folha suficiente
  • ✗ Não aceita nota fiscal de material: o material valida o padrão da obra, não abate o INSS
Estimativa rápida

Quanto o Fator de Ajuste
pode economizar na sua obra

Informe o custo total e a área da obra. A estimativa usa a mesma fórmula da plataforma. O valor real depende da aferição oficial e da folha declarada.

É quanto do custo a Receita presume como mão de obra (Art. 25 §16, IN RFB 2021/2021). Interesse social é casa popular ou conjunto habitacional.

Por que escolher Próvision INSS Obra?

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Recurso Concorrentes Próvision INSS Obra
Aferição Indireta ✓ ✓
Fator de Ajuste ✓ ✓
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Preço R$ 297/mês R$ 197/mês
Assinatura mensal

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Todas as calculadoras de INSS de obra e a Sofia Obras, num workspace dedicado. O cancelamento é pelo próprio painel, sem multa.

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  • ✓ Aferição Indireta com VAU por UF (as 27 UFs)
  • ✓ Fator de Ajuste com cálculo de economia real
  • ✓ Sofia Obras com KB previdenciária que responde com base legal
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  • ✓ Cancelamento 100% self-service, sem multa
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Pagamento pela Kiwify · 7 dias de garantia (CDC art. 49)

Guilherme Nunes, contador especialista em INSS de obra, consultor permanente da Próvision

Consultor permanente da Próvision

Guilherme Nunes

Contador · assessoria previdenciária de obra

Construção civil INSS de obra Assessoria previdenciária
@guilhermenunness
Curadoria previdenciária

Quem garante a consistência previdenciária das calculadoras

Guilherme Nunes é contador especialista em INSS de obra e construção civil, sócio da @proativaconsultoria e consultor permanente da Próvision. É ele quem valida a KB da Sofia Obras e as fórmulas de cálculo (IN RFB 2021/2021, alíquotas do Sistema S, Fator de Ajuste). Assim cada resultado sai com base legal defensável na mesa do cliente.

Conteúdo técnico e pé-no-chão no Instagram @guilhermenunness, com foco em construção civil, incorporador e PF com obra.

A curadoria do Guilherme é previdenciária. Os resultados das calculadoras são estimativas com base na legislação vigente. Confirme com o contador responsável antes de recolher o INSS.
Publicações

Análises do Guilherme

Conteúdo técnico sobre INSS de obra: aferição, Fator de Ajuste e regularização. Curadoria do Guilherme Nunes, baseado na legislação previdenciária.

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Perguntas frequentes

Dúvidas antes de assinar

Como o VAU é atualizado?

O VAU (Valor Atualizado Unitário) é o valor oficial da Receita para a aferição indireta (IN RFB 2021/2021, art. 25 §4º): parte do CUB da capital de cada estado, acrescido de 1% e corrigido pelo SINAPI/IBGE. Na plataforma, a tabela é atualizada manualmente uma vez por mês. Se o VAU do mês atual não estiver cadastrado, a ferramenta avisa em laranja e usa o mês anterior para não travar o cálculo.

O que é o Fator de Ajuste?

O Fator de Ajuste (Art. 33 da IN RFB 2021/2021) troca o INSS arbitrado pelo que a obra realmente pagou de mão de obra. A calculadora compara a folha declarada — eSocial, GFIP ou GPS — com a RMT presumida pela área e pelo tipo da obra. Se a folha alcança o limiar (50% da presumida em obra de até 350 m², 70% acima disso), a aferição não gera INSS adicional; se não alcança, a diferença é tributada a 36,8% e a tela mostra o quanto falta. Ela também avisa quando a DCTFWeb não foi entregue sem interrupção, que é a Condição 2 do mesmo artigo e nega o Fator de Ajuste mesmo com folha suficiente. Nota fiscal de material não entra nessa conta: o material valida o padrão construtivo da obra, não abate o INSS.

Precisa de certificado digital?

Não. As calculadoras produzem o resultado localmente, sem transmitir nenhum dado ao governo. O certificado digital só será necessário em fases futuras, quando houver integração com eSocial e transmissão automática.

Preciso de uma conta separada para o INSS Obra?

Sim. O Próvision INSS Obra tem acesso próprio, com e-mail e senha específicos para o produto. Se você já tem uma conta do INSS Obra, basta entrar em provisiontech.com.br/login-obras. Caso não tenha, crie sua conta diretamente na página de acesso.

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Os cálculos são estimativa baseada na legislação vigente (IN RFB 2021/2021, Lei 8.212/1991). Confirme com o contador responsável antes de recolher o INSS.