52 modelos societários e imobiliários com curadoria contábil-fiscal — PDF + DOCX editáveis, atualizados com LC 214/2025. Para quem atende holding no dia a dia.
Curadoria de quem atua nos bastidores de construtoras, incorporadoras e investidores de alto padrão.
Cada modelo genérico que você adapta é tempo que poderia ser consultoria. O Kit entrega o que você precisa, pronto para assinar.
Porque todo mundo usa modelo desatualizado, sem curadoria contábil, e você acaba reescrevendo do zero de qualquer jeito.
One-shot pra quem quer o pacote editável. Assinatura pra quem atende cliente todo dia e quer gerar contrato direto na plataforma — formulário guiado, Sofia IA nos bastidores.
pagamento único · acesso vitalício aos modelos
Modelos de referência. Não substituem consultoria jurídica — para casos específicos, procure um advogado.
Garantir por R$ 249assinatura mensal · preço launch travado para sempre
PF × 5 Holdings com Reforma 2027 calculada
MCMV, RET, Vitrine e Pós-obra (beta fechado)
Os modelos do Kit são minutas editáveis com fontes legais atualizadas (CC, LC 214/2025, Lei 8.245/91, Lei 6.404/76, IN DREI 81/2020). Não substituem consultoria jurídica personalizada para casos específicos.
Tabela honesta: o que cada produto entrega, sem jargão de marketing.
| Recurso | Kit Societário Pró | Próvision Pró |
|---|---|---|
| Formato | One-shot · pagamento único | Assinatura mensal |
| Preço launch | R$ 249 | R$ 149/mês |
| Entrega | PDF + DOCX editáveis (e-mail) | Plataforma web — gera no navegador |
| Modelos inclusos | 52 modelos prontos | 28 tipos dinâmicos (holding, atas, transformação e mais) |
| Edição no Word? | ✓ DOCX editável direto | Export PDF; DOCX em roadmap |
| Sofia IA | — | ✓ gerador conversacional |
| Histórico por cliente | — | ✓ dashboard + export |
| Atualizações (reforma, leis) | 12 meses de revisões por e-mail | Contínuas na plataforma |
| Curadoria contábil-fiscal (Guilherme) | ✓ | ✓ |
| Ideal para | Quem prefere editar no Word, 1 vez | Gera contrato todo dia com histórico |
Para análise tributária de holding (PF × Holdings com Reforma 2027), veja Próvision Tributário Imobiliário.
Quem entra no launch, trava o preço pra sempre. 30 vagas por produto. Depois subimos pra preço cheio.
R$ 249 no Kit (one-shot) ou R$ 149/mês no Pró (recorrente). Cobrança via Kiwify.
No Pró, enquanto a assinatura estiver ativa, o valor não muda. Cancelou e voltou — preço é o do momento.
Após as vagas, Kit sobe para R$ 397 e Pró para R$ 249/mês. Quem entrou no launch, continua no launch.
Vagas de launch: Kit (50) · Pró (30) · Total 80
Bacharel em Ciências Contábeis, especialista em Tributação e Planejamento Imobiliário. Atuou nos bastidores de grandes operações — construtoras, incorporadoras, loteadoras e investidores de alto padrão.
Os 52 modelos do Kit não são de vitrine. São os contratos que Guilherme usa no chão de fábrica do mercado imobiliário — validados no atendimento real, atualizados com cada mudança legislativa, não em teoria.
PDF pronto para assinar · DOCX para editar · Fontes legais citadas
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Estratégias antes restritas a grandes grupos econômicos. Agora acessíveis via Sofia IA, com curadoria contábil-fiscal real.
Gerador dinâmico de contratos com IA treinada em KB jurídica própria — não é prompt genérico de ChatGPT.
A cota mensal é dimensionada pra cobrir um escritório em operação normal — dezenas de contratos por mês. O rate limit é no backend, anti-abuso, não pra estrangular uso legítimo. Se você é um escritório em crescimento e a cota ficar justa, fale com a gente.
Não, e não pretende. A Sofia qualifica o caso, escolhe o modelo correto e gera a minuta de apoio. Pra registros em cartório, operações complexas ou casos com divergência entre partes, a revisão do profissional é sempre recomendada. Ela acelera o trabalho braçal, não o julgamento técnico — e encaminha casos sensíveis explicitamente para revisão humana.
Sim. Cada contrato gerado é exportável como PDF com a sua marca (logo + cor do escritório). O dashboard guarda o histórico completo por cliente, data e parâmetros usados — você não perde contrato nem precisa refazer quando o cliente pedir revisão.
Cancelamento é 100% self-service pelo painel do comprador na Kiwify. O acesso continua até o fim do ciclo já pago — sem multa, sem fidelidade. Os PDFs que você já exportou ficam com você. Se voltar depois, o preço é o do momento (não o launch).
Sim. Todos os produtos têm 7 dias de arrependimento, conforme CDC art. 49. Basta enviar um e-mail dentro do prazo que o reembolso é processado pela Kiwify. Assinaturas canceladas após os 7 dias param de cobrar no ciclo seguinte — sem multa.
Não, e não pretende. A Sofia qualifica o caso, escolhe o modelo correto e gera a minuta de apoio. Para registros em cartório, operações complexas ou casos com divergência entre sócios, a revisão do profissional é sempre recomendada. Ela acelera o trabalho braçal, não o julgamento técnico — e encaminha casos sensíveis explicitamente para revisão humana.
Não. São modelos baseados em fontes legais pra você ter ponto de partida. Para casos sensíveis ou específicos, recomendamos revisão por advogado. Para tributação e regime, a curadoria contábil-fiscal do Guilherme já acompanha o Kit.
Kit é one-shot: paga R$ 249 uma vez, recebe 52 modelos em PDF + DOCX editáveis no seu e-mail — edita no Word direto. Pró é assinatura R$ 149/mês: você abre a plataforma web e tem acesso ao dashboard completo — Sofia IA gerando 16 contratos (+2 exclusivos online vs o Kit), simulador MCMV, apuração RET, controle de vendas, vitrine pública, pós-obra e demais funções integradas. Se você edita manualmente no Word, Kit. Se você atende volume de clientes toda semana e quer plataforma com várias funções, Pró.
Sim. Durante 12 meses, toda revisão técnica feita pela curadoria é enviada por e-mail para quem comprou o Kit. Depois desse período, o acesso aos modelos comprados continua vitalício, mas novas revisões exigem renovação simbólica ou migração para uma assinatura Pró.
Kiwify processa a cobrança no cartão de crédito no mesmo dia de cada mês. Cancelamento é 100% self-service pelo painel do comprador. Se cancelar, o acesso continua até o fim do ciclo já pago. Sem multa, sem fidelidade.
Sim. As minutas usam legislação federal (Código Civil, Lei das S/A, Lei 8.245/91) e estruturas que funcionam em qualquer UF. Para particularidades municipais (ISS, ITBI), a Sofia alerta quando o caso exige consulta local.
Se você comprou qualquer versão anterior do Kit, seu acesso aos modelos continua. Para entrar em Pró ou Fiscal com desconto sobre o que já pagou, fale com o suporte pelo e-mail abaixo — avaliamos caso a caso.
Nada para instalar. Pró e Fiscal rodam direto no navegador (Chrome, Safari, Firefox), com responsividade mobile. O Kit é entregue como arquivos PDF + DOCX no e-mail de confirmação da Kiwify — abre em qualquer leitor ou editor.
Escolha como quer trabalhar — com modelos prontos ou gerando com IA.
Para quem quer OS 52 MODELOS prontos para editar agora.
Garantir Kit →Para quem quer gerar contratos com IA, sem limite de clientes.
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