O CRM da Próvision Imobiliária foi feito pra quem vende empreendimento, não pra quem vende imóvel solto. Cada lead chega já marcado: de qual empreendimento veio, qual campanha trouxe, qual unidade interessa — e com a obra daquele prédio do lado. Você não precisa integrar portal nenhum: a vitrine do seu próprio empreendimento já alimenta o funil.
Hoje seu lead vive espalhado: um pedaço no WhatsApp, outro na planilha, outro na cabeça do corretor. Quando você vai atrás, ninguém anotou de qual obra o lead veio nem qual campanha trouxe. Aí o mesmo cliente é contatado três vezes, duas pessoas oferecem a mesma unidade, e a oportunidade esfria na bagunça. Não falta lead. Falta um lugar que guarde a memória do negócio.
Seu CRM não nasce vazio. Os caminhos importantes já chegam marcados por onde veio.
O cliente preenche o formulário na sua vitrine pública e o lead entra já marcado com empreendimento, origem e campanha (UTM, o rótulo que mostra de qual anúncio o lead veio). Na hora, você recebe um WhatsApp avisando que entrou lead novo.
Indicação, contato de obra, conversa de balcão. O corretor cria o lead na hora e escolhe o empreendimento e a unidade.
Carregue o XLSX ou CSV da sua base atual e cada linha vira um lead dentro do empreendimento certo. Tira o histórico da planilha e bota no funil.
O lead que chega pelo WhatsApp da empresa também entra no funil, junto com os outros — sem precisar de planilha paralela.
O ponto é simples: o lead não se perde entre cinco apps. Os caminhos levam pro mesmo lugar.
As etapas Novo, Qualificado, Proposta, Negociação e Fechado/Perdido ficam lado a lado, e o lead anda de coluna conforme avança. Cada card mostra de onde o lead veio, a campanha, o VGV da unidade, há quantos dias está parado e qual unidade é.
O lead fica amarrado a uma unidade. Quando ela é reservada, o sistema trava: nenhum outro corretor consegue vender a mesma unidade. Acabou o vexame de dois corretores vendendo o mesmo apartamento. Isso quase nenhum CRM do mercado faz.
O corretor vê o andamento da obra do empreendimento dentro do próprio lead. Quando o cliente pergunta "e a entrega?", a resposta está ali, sem sair da plataforma e sem ligar pra ninguém.
A Sofia, a IA da plataforma, escreve o follow-up pra você. O corretor lê, ajusta no seu jeito e aperta enviar. A IA escreve — quem manda é sempre você.
Vitrine, obra e CRM compartilham o mesmo empreendimento. Quando o lead entra pela vitrine, ele já chega sabendo qual é a obra, em que estágio está e qual o VGV. Durante o follow-up, o corretor vê a fase atualizada e responde com segurança "faltam 8 meses".
Vende "integro 100 portais". O lead chega de fora, desorganizado.
Foco em portal e imóvel avulso. A obra não conversa com o funil.
CRM genérico de conversa. Não entende empreendimento nem unidade.
É um CRM que entende quem vende prédio — não um SaaS genérico de imóvel avulso.
Um lead real, do começo ao fim — sem planilha paralela, sem WhatsApp bagunçado.
Terça, 14h — Amélia preenche o formulário na vitrine do Towers Paulista (unidade 42, 3 quartos). O lead cai na coluna Novo, etiquetado com empreendimento, origem (vitrine) e campanha.
Terça, 14h02 — você recebe um WhatsApp: "Lead novo — Towers Paulista, unidade 42, de Amélia. Origem: vitrine."
Terça, 15h — o corretor abre o card. A Sofia já deixou uma sugestão pronta; o corretor troca uma palavra e aperta enviar. O card vai pra Qualificado.
Quarta — Amélia pede valores; o card vai pra Proposta.
Quinta — o card vai pra Negociação; falta só o financiamento. O corretor olha a obra dentro do card e responde com confiança sobre o cronograma.
Semana seguinte — Amélia fecha. O card vai pra Fechado e a unidade 42 fica travada: nenhum outro corretor vende o mesmo apartamento.
Você sabe como a gente trabalha: honesto, sem prometer o que o sistema não faz. O CRM é exatamente isso — leads organizados por empreendimento, obra integrada ao card, Sofia ajudando no follow-up e a trava anti-venda-dupla funcionando. Tire seus leads do caos do WhatsApp e ponha cada um no empreendimento certo.
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