Guilherme Nunes · AIC · São Francisco do Sul / SC

Atos societários e contratos imobiliários prontos para assinar sem gastar R$ 800 num advogado para cada documento

Guilherme Nunes (AIC, SC) organizou o kit que faltava para escritórios e incorporadoras: gerador com prévia grátis + modelos revisados por quem vive o tributário na prática + Sofia IA consultando em tempo real.

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40+

tipos de ato disponíveis

≤ 5 min

da ideia ao rascunho

LC 214

reforma tributária coberta

SC

foco no litoral norte catarinense

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Sofia IA · exclusivo

Uma consultora de IA dentro do gerador — não é chatbot genérico

A Sofia foi treinada com o contexto tributário e societário que o Guilherme usa na AIC. Ela orienta qual estrutura escolher, aponta riscos da LC 214/2025 e encaminha casos complexos para atendimento direto — tudo dentro do fluxo de geração do documento.

  • Orienta holding familiar × holding patrimonial × SPE
  • Alerta sobre impactos da Reforma Tributária (LC 214/2025) nos contratos
  • Encaminha casos complexos direto para a AIC via WhatsApp
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Sofia Lite · respostas em tempo real · pré-venda AIC

Processo

Do zero ao contrato em 4 etapas

01

Escolha o ato

Selecione entre 40+ tipos: contrato social, alteração, dissolução, compra e venda imobiliária, permuta, SPE e mais.

02

Preencha os dados

Formulário guiado, campo a campo. A Sofia intervém quando há dúvida ou decisão tributária relevante.

03

Veja a prévia grátis

Minuta completa renderizada na tela, sem custo. Revise antes de decidir exportar.

04

Exporte o PDF

Documento formatado com disclaimer AIC, pronto para revisão do advogado ou registro em cartório.

Por que o Kit AIC é diferente

Não é modelo genérico da internet — é contexto tributário catarinense

Revisado pela AIC, não por IA genérica

Os modelos passaram pela curadoria do Guilherme Nunes e refletem a prática real de holdings e incorporadoras em SC.

LC 214/2025 e reforma tributária embutidos

A Sofia avisa quando uma estrutura pode ser impactada pela nova legislação — diferencial que modelos estáticos não têm.

Custo 10× menor por documento

Prévia grátis. PDF a partir de R$ 21,99/mês vs. R$ 400–800 por minuta terceirizada.

Suporte humano via WhatsApp AIC

Para casos que fogem do padrão, a Sofia encaminha direto para o Guilherme. Sem formulários, sem fila.

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Guilherme Nunes — Fundador da AIC

Guilherme Nunes

Fundador da AIC · São Francisco do Sul, SC

Holdings LC 214/2025 Incorporação
Quem está por trás do kit

O especialista em tributário e holdings do litoral norte de SC

Guilherme Nunes fundou a AIC (CNPJ 53.636.561/0001-48) com foco em planejamento tributário para incorporadoras, holdings familiares e patrimoniais na região de São Francisco do Sul. Atuante em um mercado que movimenta bilhões em loteamentos e empreendimentos costeiros, o Guilherme viveu na prática os problemas que o Kit resolve: demora, custo alto e falta de modelos adequados ao contexto tributário de SC.

  • Especialista reconhecido em eventos empresariais do litoral norte catarinense
  • Referência local em holdings familiares e planejamento sucessório
  • Atualizado com a LC 214/2025 e seus impactos no setor imobiliário
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Dúvidas sobre o kit, o gerador ou a Sofia? Respondemos as mais comuns aqui. Para casos específicos, fale com a AIC.

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Não — e não pretende. O gerador entrega uma minuta de apoio baseada em modelos revisados pela AIC. Para registros em cartório, operações complexas ou quando há divergência entre sócios, a revisão de um advogado é sempre recomendada. A ferramenta elimina o trabalho braçal de montar o rascunho, não o julgamento profissional.
Não. Informe apenas nome e WhatsApp no formulário acima para liberar acesso ao gerador e ver a prévia completa do documento na tela. Conta completa só é necessária para exportar o PDF.
A prévia é a minuta completa renderizada na tela, sem marcas d'água. O PDF exportado é o documento formatado com cabeçalho AIC, pronto para envio ou arquivamento — esse requer plano pago. Você revisa o conteúdo inteiro antes de pagar qualquer coisa.
Essencial (R$ 54,90) — ideal para quem precisa de 10 documentos pontuais, sem recorrência. Completo (R$ 74,90) — para escritórios que precisam de cobertura societária e imobiliária completa com 25+ modelos, incluindo SPE e holding familiar. Para uso recorrente, o Gerador PróAtiva | AIC Start (R$ 89,90/mês) costuma ser mais econômico.
Use o mesmo e-mail da compra e acesse a área de login. O botão "Já comprou? Ativar" vincula seu e-mail Kiwify ao acesso do gerador automaticamente. Demorou? Fale com a AIC no WhatsApp.
Não. A Sofia qualifica a operação, orienta a escolha da estrutura e esclarece dúvidas frequentes. Para planejamento tributário personalizado, Holdings complexas ou operações que envolvem múltiplos estados ou beneficiários, ela encaminha direto para atendimento humano com o Guilherme e equipe AIC.
Sim, em nível conceitual e de cláusulas padrão. Os modelos de holding familiar e patrimonial incluem cláusulas adaptadas às discussões da Reforma Tributária. Para casos onde a LC 214/2025 muda significativamente a estrutura (ex.: regimes de IVA dual em incorporações), a Sofia alerta e encaminha para a AIC.
Sim — o mesmo gerador e o mesmo login cobrem ambas as categorias. Selecione o tipo de ato desejado na tela inicial e o fluxo se adapta. Societário (contratos sociais, alterações, dissoluções, holdings) e imobiliário (compra e venda, permuta, cessão de direitos, SPE) no mesmo ambiente.
Três diferenças principais: (1) os modelos foram curados por quem atua em tributário no litoral de SC, não gerados por IA genérica; (2) a Sofia contextualiza a operação antes de gerar — um modelo estático não pergunta nada; (3) há atualização com a legislação em vigor (LC 214/2025), o que modelos genéricos raramente têm.
Sim. A Sofia responde dúvidas dentro do próprio gerador. Clientes dos planos pagos têm acesso ao WhatsApp da AIC (+55 47 99137-5883) para suporte direto com a equipe do Guilherme.

Este produto oferece modelos de apoio para elaboração de minutas. Não constitui assessoria jurídica, tributária ou contábil. Consulte um advogado para adequação ao seu caso específico. Cálculos e estruturas societárias apresentados têm caráter orientativo. A aprovação de qualquer operação depende de análise individual por profissional habilitado.

PróAtiva Consultoria / AIC · CNPJ 53.636.561/0001-48 · São Francisco do Sul, SC